開発分譲地で利便性抜群！小学校まで徒歩約10分で通学も安心♪
＜分譲地「新地」のポイント＞
●菅谷小学校まで徒歩約10分なので、子育て家族も安心の立地！
●下菅谷駅まで徒歩約9分なので、毎日の通勤・通学も快適！
●スーパーやドラッグストアも徒歩10分圏内なので、毎日のお買い物も便利
●国道349号に近くなので、水戸市・ひたちなか市へのアクセスにも便利！
●自社開発物件につき、仲介手数料無料！
679万円(税込)
区画図
【全区画建築条件付き】
『総区画数：18区画／販売区画数：7区画』
〈区画1〉271.80㎡ (82.22坪)／9,866,000円
〈区画2〉322.17㎡ (97.45坪)／8,673,000円
〈区画9〉230.06㎡ (69.58坪)／8,001,000円
〈区画11〉243.52㎡ (73.66坪)／8,470,000円
〈区画13〉247.44㎡ (74.85坪)／7,335,000円
〈区画15〉286.24㎡ (86.58坪)／9,264,000円
〈区画18〉204.07㎡ (61.73坪)／6,790,000円
- 土地面積
- 204.07㎡(61.73坪)～322.17㎡(97.45坪)
所在地
那珂市菅谷字新地3400番1 外8筆から分筆
周辺環境
菅谷小学校
徒歩約10分
（約800ｍ）
那珂第四中学校
徒歩約20分
（約1,550m）
かわねや菅谷店
徒歩約4分
（約270m）
ファミリーマート
徒歩約12分
（約890m）
トライウェル
徒歩約7分
（約560m）
那珂菅谷郵便局
徒歩約4分
（約270m）
JR水郡線 下菅谷駅
徒歩約9分
（約700m）
物件概要
- 所在地
- 那珂市菅谷字新地3400番1 外8筆から分筆
- 交通
- JR水郡線 下菅谷駅／徒歩約9分（約650m）
- 土地面積
- 204.07㎡ (61.73坪)～322.17㎡(97.45坪)
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40％
- 容積率
- 80％
- 総区画数
- 18区画
- 販売区画数
- 10区画
- 学区
- 菅谷小学校 (約800m) 、那珂第四中学校 (約1,550m)
- 道路
- 那珂市道幅員約6.0m、約5.0m
- 権利
- 所有権
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 売主
- 現況
- 完了(令和4年6月30日)
- 備考
- 【建築条件付き】■開発許可番号：令和3年11月9日 第78号 ■地区計画有 ■施設：東京電力、個別プロパンガス、公営水道、公共下水 ＜別途要する費用：土地売買契約書添付用印紙代、自治体納付：下水道受益者負担金（敷地１㎡当たり\￥500）、水道加入金（20mm口径：\￥292,000（税込）） ローンご利用の場合：事務手数料、保証料、金消契約書貼付用印紙代など
※建築条件付宅地分譲とは、土地契約締結後3か月以内に当社と建物の建築請負契約を締結していただくことを条件に販売するものです。この期間内に住宅の建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、受領済みの金銭は全額返還いたします。 - 更新日付
- 2023年08月27日