「広い土地に、ちょうどいい暮らし。」 家事がしやすく、整う平屋。自然と家族が集まる間取り設計。
「広い家が欲しいわけじゃない。家族との距離がちょうどよくて、家事がラクで、落ち着ける場所が欲しい。」
そんな思いに応える、127坪の敷地にゆったり建てられた、平屋の住まいが完成しました。
ポイントは、生活動線と収納。
キッチン横の可動棚式パントリーは、調味料もストック品もまとめて見やすく収納できて、出し入れもスムーズ。
家中には各部屋の収納はもちろん、ホールに2か所の可動棚収納があり、家族みんなの“とりあえず置き”を未然に防げます。
トイレにはミラーと手洗い場付きで来客にも好印象。洗面脱衣室もゆったりとしたスペースを確保。
ひとつひとつが大げさじゃないけれど、「このほうが暮らしやすい」がしっかり揃った住まいです。
那珂市内だけでなく、水戸やひたちなかへのアクセスも良好で、通勤・通学にも便利なロケーション。
さらにGX志向型住宅、省エネルギー等級6、シェア電気利用太陽光パネルも搭載した高性能な物件。
「丁寧に暮らしたい人」のための一棟です。
3LDK
3,400万円(税込)
間取り
「回り道しない、暮らしの動線。散らからない収納の工夫。」
この家の心地よさは、生活動線の短さと収納のバランスにあります。
LDKは16帖。キッチンとダイニングの間に無駄な動線がなく、料理中も配膳もスムーズ。
パントリーは可動棚付きだから、暮らしに合わせて棚の高さを変えられ、使いやすい設計です。
各部屋に収納がついているのはもちろん、ホールに2箇所設けられた可動棚収納は、掃除道具や季節もの、子どもの通学セットなど、日々の「すぐ使いたいもの」をスッキリ整えられます。
トイレ内の手洗いとミラーは、手軽な清潔習慣と来客時の印象づくりにひと役。
平屋ならではのワンフロアの安心感に、細やかな暮らしの工夫を詰め込んだ間取りです。
- 土地面積
- 422.77㎡（127.88坪）
- 延床面積
- 88.60㎡（26.80坪）
- 1F面積
- 88.60㎡（26.80坪）
- 2F面積
オール電化
全室LED照明
食器洗乾燥機
浴室乾燥機
電動シャッター
エアコン（1台）
カーテンレール
外構工事
月々のお支払いイメージ月々のご返済額の目安としてご利用ください。
- 頭金
- なし
- 返済期間
- 35 年
- ボーナス払い
- 700万円
- 金利タイプ
- 元利均等方式
変動金利（0.6%）
土地+建物+外構工事
月々約
7.25
万円（税込）＊
この他の条件で毎月のお支払い金額をお知りになりたい場合は、お気軽にお問い合わせください。
月々の返済額：72,476円、頭金：0円、ボーナス月加算額：112,885円
※金額は、3,400万円借り入れた場合の返済例です。※2025年4月現在、住信SBIネット銀行による特別金利適用時となります。変動金利0.698%、元利均等方式、頭金無し、35年返済で算出しております。資限度額は価格の100%以内。住宅ローンは金融機関での審査がございます。審査の結果でご融資が受けられない場合もございますので、予めご了承ください。
所在地
那珂市菅谷字仲之内2024番3、同番4、同番7、同番8
周辺環境
菅谷東小学校
徒歩約12分
（約950m）
那珂第四中学校
徒歩約11分
（約850m）
イオン
徒歩約13分
（約 1,000m）
ファミリーマート
徒歩約6分
（約 480m）
JR水郡線中菅谷駅
徒歩約19分
（約1,500m）
物件概要
- 所在地
- 那珂市菅谷字仲之内2024番3、同番4、同番7、同番8
- 交通
- JR水郡線中菅谷駅（約1,500m）
- 土地面積
- 422.77㎡（127.88坪）※位置指定道路196.68㎡の内持分3分の1
- 建物面積
- 88.60㎡（26.80坪）
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
- 設備
- 東京電力、公営水道、公共下水
- 間取り
- 3LDK
- 構造
- 木造平板瓦葺平屋建
- 総区画数
- 販売区画数
- 学区
- 菅谷東小学校（約950m）、那珂第四中学校（約850m）
- 道路
- 北西側位置指定道路幅員4.2m+0.6m、公衆道路（利用のみ）
- 権利
- 所有権
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 売主（仲介手数料不要）
- 現況
- 建築中
- 築年月
- 2025年8月下旬予定
- 備考
- 建築確認番号：第2024CA-1904H号
- 更新日付
- 2025年04月24日