平屋で心地よく、ロフトで広がる。ちょうどいい暮らし、できました。

【菅谷西小学区】那珂市菅谷 分譲地「権現宮」No.3

「必要なものは全部あって、余白もちゃんとある。」 自分のペースで暮らせる、平屋+ロフトの住まい。

「平屋だけど、ロフトがある。」
そのひと言で、暮らしの想像がふわっと膨らむ。

子ども部屋、趣味部屋、季節モノの収納。
使い方が自由な2つのロフトが、この家にはあります。しかも、固定階段付きで上り下りもラク。
LDKはゆったり24㎡超、家族が自然と集まる心地よい広さ。

玄関・階段下・各部屋・ホールにも収納があり、「どこに片づけよう?」のストレスが減っていきます。

さらに、省エネ等級6、GX志向の太陽光パネル搭載住宅として、環境にも家計にも配慮。
【フラット35】S金利Aプランにも対応しており、将来を見据えた選択肢としても安心です。

「広すぎなくていい。でも、狭すぎるのもいや。」
そんな気持ちに、ちょうど応えてくれる家がここにあります。

2LDK+ロフト

2,800万円(税込)

間取り

「平屋の安心感に、ロフトの楽しさを。」

暮らしの基本は1階にすべて収まる2LDKの平屋設計。
キッチン横から使える階段下収納や、玄関・各部屋のクローゼットなど、生活動線に沿った収納設計で片づけもラクに。

そして、この家には2つのロフト空間があります。
洋室から直接つながるロフト、もうひとつは独立したロフトで、“自分だけの空間”として使える場所がしっかり確保されています。
趣味・在宅ワーク・おこもりスペースなど、暮らしに合わせて自由にアレンジできます。

家中が断熱・省エネ性能にも優れたGX住宅(省エネ等級6)。
太陽光パネルによるシェア電気を活用し、月々のエネルギーコストもスマートに。

日々の使いやすさと、未来の安心を両立した“ちょうどいい”住まいです。

土地面積
200.29㎡(60.58坪)
延床面積
67.49㎡(20.41坪)
1F面積
67.49㎡(20.41坪)
2F面積
充実の標準装備
オール電化

オール電化

全室LED照明

全室LED照明

食器洗乾燥機

食器洗乾燥機

浴室乾燥機

浴室乾燥機

電動シャッター

電動シャッター

エアコン

エアコン(1台)

カーテンレール

カーテンレール

外構工事

外構工事

月々のお支払いイメージ月々のご返済額の目安としてご利用ください。

頭金
なし
返済期間
35 年
ボーナス払い
700万円
金利タイプ
元利均等方式
変動金利(0.6%)

土地+建物+外構工事

月々約

5.64

万円(税込)*

この他の条件で毎月のお支払い金額をお知りになりたい場合は、お気軽にお問い合わせください。

月々の返済額:56,370円、頭金:0円、ボーナス月加算額:112,885円
※金額は、2,800万円借り入れた場合の返済例です。※2025年5月現在、住信SBIネット銀行による特別金利適用時となります。変動金利0.698%、元利均等方式、頭金無し、35年返済で算出しております。資限度額は価格の100%以内。住宅ローンは金融機関での審査がございます。審査の結果でご融資が受けられない場合もございますので、予めご了承ください。

所在地

那珂市菅谷字権現宮4579番6

周辺環境

菅谷西小学校
徒歩約7分
(約550m)

那珂第一中学校
徒歩約29分
(約2,300m)

マルト
徒歩約15分
(約1,170m)

セブンイレブン
徒歩約7分
(約535m)

JR水郡線上菅谷駅
徒歩約4分
(約315m)

物件概要

所在地
那珂市菅谷字権現宮4579番6
交通
JR水郡線上菅谷駅(約315m)
土地面積
200.29㎡(60.58坪)
建物面積
67.49㎡(20.41坪)
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
設備
東京電力、公営水道、公共下水
間取り
2LDK+ロフト
構造
木造瓦葺平屋建
総区画数
販売区画数
学区
菅谷西小学校(約550m)、那珂第一中学校(約2300m)
道路
北西側市道幅員約 6.0m
権利
所有権
引渡し
相談
取引態様
売主(仲介手数料不要)
現況
建築中
築年月
2025年8月下旬予定
備考
更新日付
2025年05月24日