「必要なものは全部あって、余白もちゃんとある。」 自分のペースで暮らせる、平屋＋ロフトの住まい。
「平屋だけど、ロフトがある。」
そのひと言で、暮らしの想像がふわっと膨らむ。
子ども部屋、趣味部屋、季節モノの収納。
使い方が自由な2つのロフトが、この家にはあります。しかも、固定階段付きで上り下りもラク。
LDKはゆったり24㎡超、家族が自然と集まる心地よい広さ。
玄関・階段下・各部屋・ホールにも収納があり、「どこに片づけよう？」のストレスが減っていきます。
さらに、省エネ等級6、GX志向の太陽光パネル搭載住宅として、環境にも家計にも配慮。
【フラット35】S金利Aプランにも対応しており、将来を見据えた選択肢としても安心です。
「広すぎなくていい。でも、狭すぎるのもいや。」
そんな気持ちに、ちょうど応えてくれる家がここにあります。
2LDK+ロフト
2,800万円(税込)
間取り
「平屋の安心感に、ロフトの楽しさを。」
暮らしの基本は1階にすべて収まる2LDKの平屋設計。
キッチン横から使える階段下収納や、玄関・各部屋のクローゼットなど、生活動線に沿った収納設計で片づけもラクに。
そして、この家には2つのロフト空間があります。
洋室から直接つながるロフト、もうひとつは独立したロフトで、“自分だけの空間”として使える場所がしっかり確保されています。
趣味・在宅ワーク・おこもりスペースなど、暮らしに合わせて自由にアレンジできます。
家中が断熱・省エネ性能にも優れたGX住宅（省エネ等級6）。
太陽光パネルによるシェア電気を活用し、月々のエネルギーコストもスマートに。
日々の使いやすさと、未来の安心を両立した“ちょうどいい”住まいです。
- 土地面積
- 200.29㎡（60.58坪）
- 延床面積
- 67.49㎡（20.41坪）
- 1F面積
- 67.49㎡（20.41坪）
- 2F面積
オール電化
全室LED照明
食器洗乾燥機
浴室乾燥機
電動シャッター
エアコン（1台）
カーテンレール
外構工事
月々のお支払いイメージ月々のご返済額の目安としてご利用ください。
- 頭金
- なし
- 返済期間
- 35 年
- ボーナス払い
- 700万円
- 金利タイプ
- 元利均等方式
変動金利（0.6%）
土地+建物+外構工事
月々約
5.64
万円（税込）＊
この他の条件で毎月のお支払い金額をお知りになりたい場合は、お気軽にお問い合わせください。
月々の返済額：56,370円、頭金：0円、ボーナス月加算額：112,885円
※金額は、2,800万円借り入れた場合の返済例です。※2025年5月現在、住信SBIネット銀行による特別金利適用時となります。変動金利0.698%、元利均等方式、頭金無し、35年返済で算出しております。資限度額は価格の100%以内。住宅ローンは金融機関での審査がございます。審査の結果でご融資が受けられない場合もございますので、予めご了承ください。
所在地
那珂市菅谷字権現宮4579番6
周辺環境
菅谷西小学校
徒歩約7分
（約550m）
那珂第一中学校
徒歩約29分
（約2,300m）
マルト
徒歩約15分
（約1,170m）
セブンイレブン
徒歩約7分
（約535m）
JR水郡線上菅谷駅
徒歩約4分
（約315m）
物件概要
- 所在地
- 那珂市菅谷字権現宮4579番6
- 交通
- JR水郡線上菅谷駅（約315m）
- 土地面積
- 200.29㎡（60.58坪）
- 建物面積
- 67.49㎡（20.41坪）
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 設備
- 東京電力、公営水道、公共下水
- 間取り
- 2LDK+ロフト
- 構造
- 木造瓦葺平屋建
- 総区画数
- 販売区画数
- 学区
- 菅谷西小学校（約550m）、那珂第一中学校（約2300m）
- 道路
- 北西側市道幅員約 6.0m
- 権利
- 所有権
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 売主（仲介手数料不要）
- 現況
- 建築中
- 築年月
- 2025年8月下旬予定
- 備考
- 更新日付
- 2025年05月24日