那珂市菅谷、竹ノ内の市街化区域の住宅地の価格は９万円台から１２万円台でしょう。１３万円台もある。標準を１とすれば東南の角地は１、３南西の角地は１，２南道路は１，１５東道路は１西道路は０，９北道路は０，７北東の角地は１，０５北西の角地は１，０３です。参考にしてしてください。