不動産売却の流れ

1.売却のご相談

1.売却のご相談
不動産の売却をお考えの方はお気軽にご相談ください。

・とりあえず話だけでも聞きたい。
・無料査定して欲しい

等、対応させていただきます。

2.物件の価格査定

2.物件の価格査定
現地調査や役所調査などを含め、きめ細かい調査を行い、明確で根拠のある価格査定を提示させていただきます。

3.媒介契約の締結

1.売却のご相談
調査内容や査定金額、販売方法など当社に安心してお任せいただけるとご判断いただいた場合は、正式に媒介契約を締結いたします。

4.売却活動、営業活動報告

4.売却活動、営業活動報告
ご契約内容に基づき、物件の売却活動を開始いたします。

当社は多くのお客様に物件をご覧頂き、売却の機会が増えるよう、チラシ、新聞広告、インターネット等様々な媒体で宣伝広告を展開しております。

お客様とご相談の上、広告活動を決定してまいります。

5.売買契約締結

5.売買契約締結
不動産購入を希望されるお客様が見つかり、売却条件、引渡しの時期などについて合意に達した時点で、不動産売買契約のお手続きを進めます。

当社は売主様、買主様双方の間に立って連絡や調整を行い、買主様への重要事項説明、契約の締結、手付金の受領などの諸手続きを法律に基づいて処理を進めます。

契約が締結された時点で、売主様・買主様双方の権利・義務が確定し、以降その権利・義務を遂行する準備に移ります。

6.引き渡しの準備

6.引き渡しの準備
買主のローン申し込みや融資承認、お引越しや引き渡し前の現地確認などスムーズなお引渡しに向けての準備や調整等を行います。

7.残金決済、お引渡し

7.残金決済、お引渡し
残金のお引き取りや抵当権の抹消、買主への所有権移転登記、鍵の引き渡しなど、引き渡しに必要な手続きや書類のご案内等きちんとした段取りで進めていきます。

8.アフターフォロー

8.アフターフォロー
お引渡しまで当社が万全なサポートをさせていただきますが、お引渡し後もご不明な点やお手伝いいただきたい事などがございましたらお気軽にご相談くださいませ。
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