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規格住宅のメリット&デメリットとは?

世の中には「規格住宅」を販売しているハウスメーカーが少なくありません。
「規格住宅」とは、材料費や工事費用、工事期間、職人の手間などかからないよう間取りや仕様をできる限り統一して造る住宅のこと。コストを押さえることによって、一定水準のクオリティをクリアした住宅が、比較的安く建てられるメリットがあります。

一方で、「規格住宅」の場合、そこに住む家族にぴったりの家になりにくいというデメリットがあります。
使いにくい間取り、望んでいない素材や部材、好みでない設備や仕様……
一生の大半を過ごす家に、自分たちの望みが反映されていなければ、暮らしそのものが楽しめなくなってしまうかもしれません。

お客様の夢を「自由設計」で叶えます

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「吹き抜けを作りたい」
「中庭を造りたい」
「床暖房にしたい」
「店舗併用住宅にしたい」
「天井を高くしたい」
「太陽光の住宅にしたい」
「スキップフロア(フロアに段差をつける建築法)を造りたい」
「壁一面を本棚にしたい」
「オープンキッチンにしたい」
「パントリーを造りたい(食品貯蔵庫・食器室)」


ここ数十年の間に日本人のライフスタイルや価値観、考え方は複雑化・多様化しました。
それは家造りも同じです。多くの方が「用意されたもの」を買うのではなく、自分たち“らしい”家に住みたいと思っています。
当社では、その「想い」を実現するお手伝いをしています。

そう、私たちが売っているのは「家」ではなく、じつは「お客様の理想の暮らし」なのです。

予算、土地、間取り、基礎、構造躯体、部材、設備、外観、屋根形状、内装、外構……
それら一つひとつにおいて、お客様の望みを汲み取りながら形にしていくことが、お客様にとって幸せな家造りだと信じています。

そのために必要不可欠なのが、お客様との信頼関係です。
私たちはお客様のニーズに応えるべく、お客様の声に耳を傾け続けています。
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特筆すべきは、お客様が、設計担当の建築家と顔を突き合わせて打ち合わせできる環境です。
建築家とじかに話をすることによって、お客様が抱えている不安が取り除かれ、なおかつ、お客様の細かい要望に応えることもできます。

また、創業38年の実績と地域密着型の強みをもつ那珂ハウジングでは、土地探しも得意にしています。

大事にしているのは「お客様の予算の範囲内で理想的な土地を選ぶ」こと。
土地探しは家造りの第一歩であり、そして、家造りのベースでもあります。
土地探しから建物の建築までを、トータルサポートさせていただきます。

当社では、常にお客様に寄り添いながら、営業マンはもとより、
建築士や大工などが一丸となって「理想のマイホーム」を造り上げていきます。

3種類のパッケージプランも用意

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那珂ハウジングでは、ベーシックなパッケージプランも用意しております。
自由設計を基本とした「グラース仕様」と「ナチュレ仕様」。そのほかに規格住宅の「イージーコンセプト」も用意しています。

グラース仕様

オーダー型パッケージです。基本は自由設計ながら、お求めやすい設備のパッケージを用意しております。
断熱材に不燃素材の自然素材「セルロースファイバー」を使用。
キッチン、浴室、洗面所などの「水回り」の設備が充実しています(食洗機や浴室乾燥機も標準装備)。
天然の木質繊維を用いた断熱材です。不燃素材であるほか、気密性や遮音性が高い。木質繊維特有の吸放湿性(高湿度状況下では水分を吸収し、乾燥状況下では水分を放出する)で、年間を通じて適度な湿度を保ちます。
ダクト式 → 気密性の高い断熱材に合わせて、強制的に空気を循環させます。

ナチュレ仕様

セミオーダー型パッケージです。<グラース仕様>と比べると選択できる設備が少なめとなります。
断熱材には「ロックウール」を使用。
人造鉱物繊維を用いた断熱材です。耐熱性・耐食性・吸音性などに優れており、施工しやすいのが特徴です。
クトレス式(第3種ダクトレス換気システム)→自然換気を行います。

注:浴室乾燥機と食洗機は標準仕様ではありませんが、選択可能です。
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イージーコンセプト

那珂ハウジングでは、自由設計に興味がないお客様におすすめのプラン(規格住宅)も用意しております。
比較的安い費用で良質な家を建てたい方におすすめです。
弊社の分譲地、とくに建築条件付き土地(建物を建てることを条件としている土地)をご購入した方で、
費用を安く抑えたい方などにお勧めしています。
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ナチュレ仕様

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グラース仕様

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